GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM GUAÍBA/RS

🔹 26.700 m² de área territorial
🔹 5.225,79 m² de área construída
🔹 Pé-direito de 16 metros
🔹 Envoltório do pavilhão com isolamento térmico
🔹 Sistema de sprinklers em 100% das instalações (depósito e área administrativa)
🔹 9 docas com plataformas elevatórias Saur, em conformidade com a NR
🔹 Área administrativa com 600 m², distribuída em 4 pavimentos de 150 m², sem divisórias
🔹 16 banheiros (masculinos, femininos e PNE)
🔹 Vestiários masculino e feminino com banheiros e acessibilidade (PNE)
🔹 Salão de festas com espaço gourmet
🔹 Estacionamento interno para 57 veículos
🔹 Estacionamento interno para 12 carretas
🔹 Ambiente de portaria
🔹 Cisterna para captação de água da chuva
🔹 Transformador de 300 kVA

Diferenciais
🔹 Condomínio em implantação
🔹 Imóvel com Habite-se
🔹 PPCI em dia
🔹 IPTU regularizado

Imóvel ideal para empresas que necessitam de uma infraestrutura completa, segura e preparada para operações de grande porte, oferecendo excelente capacidade operacional e logística.

📌 *Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.*