Galpão / Depósito / Armazém no bairro Guatupê - São José dos Pinhais, PR - Cód.496

Rua José Fernandes Filho - Guatupê - São José dos Pinhais - PR

5.000 m² Área útil

40.800 m² Terreno

5.000 m² Área construída

MÓDULOS PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO LOGÍSTICO

Módulos para locação em condomínio logístico, com estrutura voltada para operações de armazenagem, distribuição e movimentação de cargas. Os galpões possuem pé-direito livre de 8 metros e piso em concreto com capacidade de 6 toneladas por m², além de flexibilidade de plantas e metragens para diferentes configurações operacionais.

A estrutura conta com docas internas e externas, acessos em nível e amplos pátios de manobra. Os módulos possuem ainda áreas destinadas a escritórios, além de vestiários e mezanino. O empreendimento dispõe de infraestrutura para estacionamento de veículos leves e carretas.

As coberturas são executadas em estruturas de concreto armado pré-moldado, com telhas translúcidas distribuídas para proporcionar iluminação natural no interior dos galpões. As vias internas de circulação possuem largura mínima de 13 metros, com inclinação máxima de 6,5%.

Os Módulos 8 e 9 possuem dimensões de 20 x 45 metros. Em relação às docas e acessos, os Módulos 6 e 7 contam, cada um, com 01 doca interna, 03 docas externas e 01 acesso em nível.

Os Módulos 6 e 7 possuem 2.860 m² de área de depósito, além de 140 m² destinados a escritórios, vestiários e mezanino. O empreendimento conta ainda com 1.023,22 m² de área de lojas e portaria com 60 m².

O acesso principal ocorre pela Rua José Fernandes Filho, com 22 metros de largura, permitindo a entrada de caminhões de maior porte em linha reta no condomínio e facilitando as operações de manobra.

A infraestrutura geral contempla portaria 24 horas com câmeras, projeto de prevenção contra incêndio com detectores de fumaça, áreas para escritórios e estacionamento. Foram informadas 108 vagas para veículos e capacidade para 12 carretas simultaneamente. Na área específica de estacionamento também são indicadas 18 vagas para veículos, sendo 05 destinadas a pessoas com deficiência, em uma área total de 2.310 m², além de 2.200 m² destinados ao estacionamento de caminhões, com capacidade para 12 carretas simultaneamente.

A cada 1.000 m² locados, a operação possui direito a 01 vaga para caminhão no estacionamento localizado ao lado direito da portaria e 08 vagas para veículos de pequeno porte no estacionamento localizado ao lado esquerdo da portaria.

Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.