GALPÃO PARA LOCAÇÃO – USO MISTO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM CABREÚVA/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica para operações industriais ou logísticas.

🔹 Área total do terreno: 30.000 m²
🔹 Área construída: 12.340 m²
🔹 Estrutura em pré-moldado
🔹 Pé-direito de 13,40 metros
🔹 Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²
🔹 Possui berços para apoio do caminho de rolamento para ponte rolante de até 20 toneladas
🔹 Cabine primária com capacidade de até 3.000 kVA (carga atual de 112 kVA)
🔹 Ampla área para estacionamento interno

O imóvel pode ser direcionado tanto para operações industriais quanto logísticas, oferecendo excelente infraestrutura para armazenagem, distribuição e produção.

💰 Valor de locação: R$ 18,00/m²
💰 IPTU estimado: R$ 25.000,00/ano

📌 *Valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.*