Galpão / Depósito / Armazém no bairro Tres Portos - Esteio, RS - Cód.53

Galpão / Depósito / Armazém no bairro Tres Portos - Esteio, RS - Cód.53

Avenida Standard - Tres Portos - Esteio - RS

10.696 m² Área útil

150.000 m² Terreno

10.696 m² Área construída

Ano de construção 2007

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MÓDULOS PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO TRÊS PORTOS EM ESTEIO/RS

Módulos para locação em condomínio logístico em Esteio/RS, com 10.696,03 m² de área disponível e possibilidade de locação modular em módulos de 1.862 m². O empreendimento possui 150.000 m² de área territorial e 60.000 m² de área construída.

Os galpões possuem pé-direito livre de 12,5 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por m² e modulação de pilares de 22,5 metros. A estrutura permite operação cross docking e conta com niveladoras hidráulicas, sprinklers, ventilação e iluminação zenital.

Cada módulo dispõe de 225 m² de mezanino, com possibilidade de utilização para escritório administrativo ou armazenagem, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da operação.

O condomínio conta com portaria blindada 24 horas e cancelas equipadas com garra de tigre, sistema anti-evasão. A infraestrutura de apoio contempla ainda restaurante com capacidade para 100 pessoas e loja de conveniência.

Localizado junto à BR-116, em Esteio/RS, o empreendimento está a aproximadamente 17 km de Porto Alegre, proporcionando conexão rodoviária com a Região Metropolitana.

Aluguel: R$ 24,00/m².
Condomínio + IPTU + seguro: R$ 6,60/m².

*Valores sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

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Imóvel

Area Constr. Total:
Área Operaional
Áreas
Áreas Suporte
Doca
Piso
Vestiário Feminino
Vestiário Masculino

Áreas Comuns

Mezanino
Portaria 24 Horas
Refeitorio

Outros

Circuito de Segurança
Guarita
Pátio de Manobra
Pé Direito
Piso com Capacidade
Zoneamento

Proximidades

Aéreo porto Salgado Filho - 20 km
Porto Alegre - 17 km