Galpão / Depósito / Armazém no bairro Três Portos - Esteio, RS - Cód.597

Avenida Standard - Tres Portos - Esteio - RS

13.187 m² Área útil

150.000 m² Terreno

13.187 m² Área construída

Ano de construção 2007

Felipe Ramos

CRECI 35031

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO TRÊS PORTOS EM ESTEIO/RS

Galpão para locação em condomínio logístico no Bairro Três Portos, em Esteio/RS, com 13.187,01 m² de área disponível e possibilidade de locação modular em módulos de 1.862 m². O empreendimento possui 150.000 m² de área territorial e 60.000 m² de área construída.

Os galpões possuem pé-direito livre de 12,5 metros, piso com capacidade de 6 toneladas por m² e modulação de pilares de 22,5 metros. A estrutura permite operação cross docking e conta com niveladoras hidráulicas, sprinklers, ventilação e iluminação zenital.

Cada módulo dispõe de 225 m² de mezanino, com possibilidade de utilização para escritório administrativo ou armazenagem, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da operação.

O condomínio conta com portaria blindada 24 horas e cancelas equipadas com garra de tigre, sistema anti-evasão. A infraestrutura de apoio contempla ainda restaurante com capacidade para 100 pessoas e loja de conveniência.

Localizado no Bairro Três Portos, junto à BR-116, em Esteio/RS, o empreendimento está a aproximadamente 17 km de Porto Alegre, proporcionando conexão rodoviária com a Região Metropolitana.

Aluguel: R$ 24,00/m².
Condomínio + IPTU: R$ 6,60 /m².

Valores sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio.